Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса

Вы действительно имеете возможность приобрести квартиру в ипотеку, не имея денег на первоначальный взнос. Это реально осуществить, когда у вас есть стабильный заработок для выплаты кредита. Рассмотрим подробнее, что и как можно сделать в такой ситуации.

Правила оформления ипотеки на квартиру, когда денег на первый взнос

Если у вас нет сбережений, чтобы покрыть первоначальный взнос, но при этом очень хочется начать жить в своем доме, эту проблему можно решить. Существует несколько вариантов того, как вы  можете поступить в подобной ситуации, чтобы получить желаемое решение.

1. Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Согласно программе «Жилище» до 2020 года Сбербанк дает кредит без первого взноса на покупку жилья в ипотеку. Данная льгота предоставляется жителям сельских поселений и переселенцам, прокурорам и госслужащим, работникам образовательной и медицинской сфер, жителям Крайнего Севера, участникам ликвидации последствий катастроф на атомных электростанциях, сотрудникам аварийно-спасательных служб и полиции.

Также при обращении к Сбербанку возможность получить квартиру в ипотеку без  первых взносов на специальных условиях могут несколько категорий граждан:

• Те, кто состоит на очереди получения льготных квартир.
• Не имеющие собственного жилья.
• Молодые семьи в возрасте до 35 лет.
• Военнослужащие.
• Постоянные клиенты Сбербанка.
• Заемщики другого банка при оформлении рефинансирования ипотеки в Сбербанке.

Срок ипотечного кредита без первого взноса может составлять  12- 30 лет в зависимости от конкретной ситуации.

Если этот вариант решения вам интересен, обратитесь к сотрудникам Сбербанка и уточните подробности, с учетом всех аспектов.

2. Кредит без первого взноса под залог вашей квартиры

Учитывайте, что под залог жилья банк может вам предоставить кредит не больше 80% от цены недвижимости, которую закладывают. Также сумма денег, которую вы можете получить в кредит, зависит от того, какие вы имеете доходы.

3. Оформление ипотеки с помощью двух кредитов

Это довольно сложная практика, но можно подобрать подходящие вам варианты. Например – сумма, полученная за счет одного  кредита, может служить первым взносом во втором ипотечном кредите. Минус такого решения – большие ежемесячные расходы на погашение кредитов.

4. Получение нужной суммы для первоначального взноса за счет потребительского кредита

Учтите, что без залога имущества вы можете получить кредит не более 500 тысяч рублей, и только в случае наличия официально подтвержденных доходов.

Вы убедились, что есть несколько реальных вариантов того, как можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. При этом важно учитывать, что любое из этих решений по сути можно реализовать только когда оно будет выгодным банку. Чтобы такая ипотека оказалась выгодной для вас, выплачивайте ее исправно, без задержек, и при этом постарайтесь погасить кредит преждевременно. Так вы потеряете минимум денег, и стоимость недвижимости в результате будет для вас максимально выгодной.