База новостроек Краснодара
Квартиры в 127 жилых комплексах Краснодара с дополнительной скидкой до 580 000 рублей
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
Успейте подобрать квартиру по лучшей цене
ответив на 5 простых вопросов
Только актуальные квартиры на 10.08.2020

Ипотека без первоначального взноса Краснодар

18 июня 2020
13

Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре

Взять ипотеку без первоначального взноса действительно возможно. Она выдаётся на приобретение готовой или строящейся недвижимости. Отсутствие выплаты определённой части суммы влияет на процентную ставку. Поэтому следует внимательно прочитать условия договора и оценить размер переплаты. Также важно подобрать конкретный банк, который сможет предоставить кредит данного вида. Предлагаем поговорить о конкретных условиях и требованиях, которые требуется выполнить для оформления займа данного вида. Обратите внимание, что лучше сотрудничать только с проверенными банковскими организациями, которые не изменяют условия ипотечного договора с течением времени.

Заполните анкету для бесплатной консультации ипотечного специалиста

Как получить ипотеку без первоначального взноса в 2020 году

Стандартный кредитный договор действует по простой схеме. Вы передаёте часть суммы продавцу недвижимости по договору купли-продажи, а остальная часть выплачивается со стороны банка. В задачу клиента входит погашение задолженности и выплата процентов за пользование финансовыми средствами. Если рассматривать особенности этой процедуры со стороны банка, то запрос на выплату первоначального взноса оправдан. Если клиент перестаёт платить ипотеку, то компания вынуждена продавать залоговое имущество, стоимость которого на 10% меньше рыночного варианта. Однако некоторые банковские организации идут на риск и предлагают услуги по предоставлению ипотеки без первоначального взноса. Они считают, что заработают гораздо больше, если количество клиентов увеличится. Получается, что в этом случае выигрывают обе стороны. Особенности ипотеки без первоначального взноса В большинстве случаев, ипотека без первоначального взноса является программой, когда в качестве взноса выступает материнский капитал или субсидия со стороны местной администрации. Также в качестве залога может выступать недвижимое имущество, которое уже находится в собственности клиента. Услугой оформления ипотеки без первоначального взноса могут воспользоваться владельцы квартиры, которые намереваются построить дом. Заёмщик использует апартаменты в качестве залога и приобретает другую недвижимость. Некоторые банки практикуют выдачу стандартной ипотеки, когда в качестве залогового имущества выступает приобретаемая квартира. Однако такие договора заключаются редко. Важно понимать, что кредитор хочет получить гарантии, что ему вернут деньги и именно по этой причине он не желает отказываться от первоначального взноса. И если он отказывается от такого взноса, то он старается снизить риски посредством страхования, повышения процентной ставки и более тщательной проверки платёжеспособности клиента. Банк будет предлагать оплатить обязательную страховку, внимательно оценит трудовой стаж и определит необходимый уровень дохода. При стандартном исходе событий банк будет сотрудничать только с теми клиентами, которые обладают залоговым имуществом (другой квартирой или домом). Важно понимать, что каждый банк ведёт свою кредитную политику и если вы приняли решение попробовать оформить ипотеку без первоначального взноса, то разумным решением будет изучение запросов конкретных организаций. В этом случае вы можете лучше оценить свои шансы и принять решение, готовы ли вы выплачивать долг на условиях повышенной процентной ставки.

Какие банки работают с ипотекой без первоначального взноса в Краснодаре

Давайте рассмотрим несколько вариантов банковских организаций, способных предложить услуги подобного рода. В предложениях они указывают пункт «любой первоначальный взнос». Это значит, что для снижения процентной ставки или для получения других привилегий вы можете договориться с сотрудником о сумме, которую вы готовы передать. Приступим:
  1. Актив Банк. Организация предлагает взять заём со ставкой в 6%. Размер ежемесячного платежа зависит от суммы. На сайте компании можно воспользоваться калькулятором для подсчёта суммы, которую вы будете возвращать. На размер суммы, которую необходимо вернуть, сильно влияет срок погашения задолженности. Рекомендуется внимательно оценивать свои возможности. Свяжитесь с менеджером компании для уточнения вопросов.
  2. WooriBank. Российский филиал достаточно известной банковской организации предлагает оформить кредит с процентной ставкой в 7%. Подробности можно узнать на сайте – ищите программу «Ипотечный кредит Надёжный заёмщик». Ури Банк иногда приостанавливает процесс предоставления услуг по кредитованию. Поэтому важно уточнять возможность оформления ипотеки без первоначального взноса у сотрудников банка.
  3. ПСБ. Процентная ставка от этой организации составляет 8.1%. Кредит выдаётся в рамках программы «Под залог квартиры на покупку другого жилья». Название программы даёт понять, что взять займ получится только при наличии недвижимого имущества, которое может выступать в качестве залогового. В ином случае придётся искать другие варианты и искать деньги на внесение первичного платежа.
  4. Сбербанк. От «зелёного» банка выдвинуто 2 предложения: на покупку строящегося и готового жилья с процентной ставкой в 8.5% и 8.6% соответственно. Несмотря на очень высокую популярность этой банковской организации, важно читать договор и уточнять все условия перед его заключением. В любом случае, рейтинг у Сбербанка очень высокий, что повышает к нему доверие со стороны клиентов.
  5. Русский Универсальный банк. Компания предлагает работать по процентной ставке в 9%. Это коммерческая организация с достаточно высоким рейтингом. Оказывает стандартные услуги, включая оформление кредита на приобретение строящегося или возведённого жилья. Подробности оформления кредита лучше уточнять у сотрудника организации.
  6. Райффайзен Банк. Если оформлять ипотеку с первоначальным взносом, то размер процентной ставки составит чуть больше 6%. Однако если будет указан пункт «любой первоначальный взнос», то она сразу вырастает до 9.49% и выше. Поэтому хорошим решением будет пересмотреть условия договора и попробовать поискать средства для внесения платежа, что значительно снизит ставку.
  7. Газнефтьбанк. Взять кредит без первого взноса можно, однако процентная ставка составит 9.5%. Это проверенная организация, которая работает с 1995 года. В качестве учредителя выступала нефтяная компания, что делает эту компанию стабильно развивающейся. На данный момент она предлагает достаточно много программ для клиентов, которые хотят приобрести жильё.
  8. НикоБанк. Чтобы оформить займ, можно принять участие в программе «Ипотека под залог имеющейся недвижимости. Однако даже при условии предоставления залога, процентная ставка составляет 9.8%, что достаточно много. Однако если у вас есть другая квартира или дом, то проблем с выдачей кредита не будет. Вы пройдёте стандартную процедуру проверки и сможете купить квартиру.
  9. ЕМБ. Эта компания предлагает принять участие в программе «Рефинансирование ипотеки». В данном случае ставка составит 9.9%. Пометка «любой первоначальный взнос» обозначает, что вы действительно сможете оформить кредит на этих условиях. Однако размер процентной ставки говорит сам за себя – она на несколько процентов выше, чем если бы вы заплатили определённую часть стоимости выбранной недвижимости.
  10. Юг-Инвестбанк. И последний банк в этом списке, который предлагает сотрудничество по оформлению ипотеки с первоначальным взносом, может порадовать программой «В десяточку». Название соответствует процентной ставке, которая составляет 10%. Это достаточно большая ставка, по сравнению с банками, расположенными вначале списка. Однако есть банковские организации, предлагающие более высокие ставки. На самом деле предложений по выдаче кредита без первоначального взноса гораздо больше. Достаточно воспользоваться поисковой системой для подбора наиболее выгодного варианта. Однако важно не доверять кричащим слоганам рекламной кампании – внимательной читайте условия сотрудничества, что позволит трезво оценить возможность по оплате долга.

Требования к заёмщику чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в 2002 году

У каждого банка имеются собственные ограничения для заключения сделки. Каждая организация считает, что именно она предлагает наиболее выгодные условия для сотрудничества. Самый важный критерий для компании – это платёжеспособность потенциального заёмщика. Есть определённый список требований, которые являются обязательными для прохождения проверки:
  1. Вы должны являться гражданином РФ, что подтверждается наличием паспорта. Так как договор будет заключаться в одном из офисов компании, клиент должен быть прописан в регионе или городе, где расположен этот филиал.
  2. В большинстве случаев организация принимает заявки от людей в возрасте от 21 до 75 лет. Иногда максимальное ограничение по возрасту составляет 65 лет.
  3. Заёмщик должен быть официально трудоустроен и иметь стаж не менее 12 месяцев – иногда данное условие изменяется. Для банка очень важна платёжеспособность клиента.
  4. Факт трудоустройство и размер заработной платы подтверждается справкой из бухгалтерии. Иногда кредитор может рассмотреть заявку от временно безработного, если он предоставить справку о доходах за последние 4 месяца.
  5. Сотрудник может запросить два номера телефона для контактов – рабочий и мобильный. Это является своеобразной гарантией, что до клиента можно будет дозвониться в любой удобный момент. Иногда банк просит собрать определённый пакет документов в целях определения платёжеспособности клиента. Обычно в этот список входят справки, подтверждения и другие бумаги. В пакет входят стандартные документы наподобие заявки или анкеты на получения кредита, копия паспорта и свидетельства о семейном положении. Иногда компания может попросить предоставить военный билет, который подтверждает, что заявитель не будет отправлен в армию для прохождения срочной службы в момент начисления процентов. Очень важно сотрудничать с проверенной организацией, которая способна предоставить выгодные условия для сотрудничества. Именно по этой причине клиенты банков в первую очень смотрят на репутацию компании, а уже потом рассматривают размер процентной ставки. В большинстве случаев лучше найти залоговое имущество или всё же сделать первоначальный взнос, так как в этом случае изначальная процентная ставка будет значительно снижена. Получается, что если вы предпринимаете попытку оформить кредит без первичного платежа, то размер переплаты увеличивается на 30-40%. В любом случае, решение остаётся за клиентом. Всю необходимую информацию можно уточнить на сайте конкретной компании или просто позвонить менеджеру.

Оставьте первый отзыв о Ипотека без первоначального взноса Краснодар

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

1
Какую квартиру ищите?
2
Сдача жилого комплекса
3
Способ приобретения
4
Ваш бюджет
5
Ваша подборка квартир
Шаг 1 из 5
Какую квартиру Вы себе ищете?
Дальше
Шаг 2 из 5
Когда жилой комплекс должен быть сдан?
Назад
Дальше
Шаг 3 из 5
Какой планируется способ приобретения?
Назад
Дальше
Шаг 4 из 5
В пределах какой суммы рассматриваете покупку?
Назад
Дальше
Шаг 5 из 5
Наш специалист уже подбирает квартиры по Вашему запросу
Для получения информации по наличию квартир с ценами - введите контактный номер
Назад
Получить подборку квартир
Введите имя и номер телефона
Оставьте заявку и наши менеджеры
свяжутся с вами в удобное для вас время