База новостроек Краснодара
Квартиры в 127 жилых комплексах Краснодара с дополнительной скидкой до 580 000 рублей
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
Успейте подобрать квартиру по лучшей цене
ответив на 5 простых вопросов
Только актуальные квартиры на 10.08.2020

Как купить квартиру в ипотеку в Краснодаре?

16 июня 2020
388
Краснодар, южная столица Краснодарского края и занимает 3 место России по инвестиционной привлекательности недвижимости. Не для кого, не секрет, что 80 процентов всех покупок недвижимости происходит с привлечения ипотечных средств банка. Как купить квартиру в ипотеку в Краснодаре?

С чего начать процесс покупки квартиры в Краснодаре с помощью ипотеки?

В первую очередь необходимо понять насколько желанными мы будем клиентами для банков и убедиться, что нам предварительно одобрят ипотеку. Для этого можно воспользоваться бесплатной консультацией нашего ипотечного брокера 8 800 201 03 04, который отправит заявку на предварительное рассмотрение в несколько банков, либо самостоятельно обратиться в несколько банков с просьбой о предварительном рассмотрении. В случае если вы являетесь участником программы «Зарплатный проект» одного из банков, к примеру Сбербанка, то ответ о предварительном одобрении поступит в течении двух часов и предложит выгодные условия по ипотеки, по сравнению с другими банками Мы специально нарисовали для вас портрет идеального клиента для банков: 1) Не испорченная кредитная история вас и всех созаёмщиков (супруги становятся созаёмщиками автоматически) 2) Официальное трудоустройство более 6 месяцев 3) Наличие первоначального взноса 15 % от стоимости недвижимости (Если квартира стоит 1500 т.р., то первоначальный взнос должен составить 225 т.р.) 4) Официальная часть заработная плата от 15 т.р., подтверждённая бухгалтерией в виде справки 2-НДФЛ или подписанная справка по форме банка Важно знать! Самые лучшие условия от банков можно получить при наличии первоначального взноса от 15% до 40 %, если у вас имеется сумма, более 40 %, то показывать её при подаче заявки на ипотеку не рекомендуется, т.к. банк может отказать или выдать менее выгодные условия. Если же у вас вовсе нет первоначального взноса, то рекомендуем ознакомиться со статьёй «Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре» Так же нужно понимать, что любую ипотеку мы имеем право погасить досрочно, начиная со следующего месяца, в этом случае переплата будет минимальной.

Как найти квартиру в Краснодаре для покупки в ипотеку?

После того, как у нас есть предварительное одобрение, необходимо подобрать сам объект недвижимости, то есть квартиру. Тут изначально нужно понимать, какую квартиры мы хотим приобрести – квартиру в новостройке или квартиру на вторичном рынке. Если же это квартира в новостройке от застройщика, то можем самостоятельно объехать жилые комплексы, которые территориально нас устраивают, либо можем обратиться к опытным специалистам, которые занимаются бесплатным подбором квартир в новостройках Краснодара по ценам застройщиков 8 800 201 03 04. Второй вариант является наиболее удобным, так как услуга бесплатна, а цена на квартиры не изменится и будет возможность уменьшить риски, купив квартиру у надёжного застройщика. Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, то тут так же можете обратиться либо в агентство недвижимости, либо самостоятельно искать квартиру с привлечением опытного юриста. Стоит понимать, что от этого выбора будет зависеть процентная ставка, если ипотека на первичное жильё выдаётся от 9,5 % годовых, то ипотека на вторичным рынке начинается от 11,5 % годовых. Так же для покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке необходимо будет заказывать оценку недвижимости для банка. Так же определившись с квартирой в жилом комплексе, застройщик поможет подать заявку на открытие ипотеки в несколько банков, что значительно поможет сэкономить время и получить сразу несколько предложений от банков, что бы выбрать более выгодные условия

Какие нужны документы для подачи заявки в банк на открытие ипотеки?

1) Копии паспорта первой страницы и страницы с пропиской 2) Копия СНИЛС 3) Копии всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенные подписью и печатью уполномоченного лица организации 4) Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, заверенная уполномоченным лицом организации за последние 6 месяцев 5) Копии сертификатов, если такие имеются (материнский капитал, военный сертификат и др.)

Как рассчитать ежемесячные платежи и переплату по ипотеке?

В наше время существует множество сервисов, приложений и сайтов для расчёта ежемесячных платежей по ипотеке. Одним самых удобных мы находим сайт calcus.ru. Здесь необходимо перейти в раздел «Ипотечный калькулятор» Калькулятор по ипотеке и ввести следующую информацию для расчёта ипотеки: 1) Итоговая стоимость квартиры 2) Сумма первоначального взноса 3) Срок, на который мы берём кредит (Банки выдают ипотеку на 5, 10, 15, 20, 25 и 30 лет) 4) Процентная ставка (10 % в среднем на первичный рынок и 12 % в среднем на вторичный рынок) 5) Вид платежа выбираем Аннуитетный, что означает погашение ипотеки равными ежемесячными платежами. После чего нажимаем кнопку «рассчитать» и получаем ежемесячные платежи и сумму переплаты по ипотеке.

Отзывы о Как купить квартиру в ипотеку в Краснодаре?

  1. @Игорь Родькин пишет:

    Спасибо, интересная статья

Оставьте свой отзыв

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

1
Какую квартиру ищите?
2
Сдача жилого комплекса
3
Способ приобретения
4
Ваш бюджет
5
Ваша подборка квартир
Шаг 1 из 5
Какую квартиру Вы себе ищете?
Дальше
Шаг 2 из 5
Когда жилой комплекс должен быть сдан?
Назад
Дальше
Шаг 3 из 5
Какой планируется способ приобретения?
Назад
Дальше
Шаг 4 из 5
В пределах какой суммы рассматриваете покупку?
Назад
Дальше
Шаг 5 из 5
Наш специалист уже подбирает квартиры по Вашему запросу
Для получения информации по наличию квартир с ценами - введите контактный номер
Назад
Получить подборку квартир
Введите имя и номер телефона
Оставьте заявку и наши менеджеры
свяжутся с вами в удобное для вас время