Инвестиции в жилую недвижимость

Каждый состоятельный человек стремится выгодно вложить свои средства, чтобы приумножить накопленный капитал. Такое вложение должно уберечь деньги от инфляции и приносить стабильный доход. Наиболее выгодный вид инвестиций – жилая недвижимость. Именно в этом случае, риск сводится до минимума, но все же существует. К сожалению, на рынке продаж жилья еще встречаются недобросовестные застройщики, поэтому к выбору строительной компании, реализующей квартиры или загородные дома, нужно подойти ответственно.

Чтобы не потерять накопленные средства, не стоит вкладывать слишком большие суммы. Купленная недвижимость должна принести не одноразовый, а длительный и стабильный доход. Это возможно, если сдавать ее в аренду, что приносить прибыль долгие годы. Однако, такая схема работает только в больших городах, где квартиру можно сдавать довольно дорого, а в маленьких населенных пунктах особого дохода сдача жилья в аренду не приносит.
Существует также риск, что цены на аренду квартир резко снизились по разным причинам. К примеру, экологически чистый район потерял свой престиж из-за строительства в нем предприятия или заправки. Поэтому, прежде чем купить недвижимость, необходимо анализировать различные обстоятельства и факторы, которые могут повлиять на стоимость жилья.

Выгодным вложением остается покупка жилья в больших городах, но и здесь нужно анализировать различные варианты, выбрав самый безопасный и надежный из них. На приобретенной жилой или коммерческой недвижимости можно заработать, сдавая ее в аренду или, выгодно перепродав. Решив купить квартиру, необходимо сосредоточить свое внимание: на престижность района, в котором находится дом, состояние самого жилья, удобство планировки и наличие всех жизненно необходимых объектов инфраструктуры в этой части города.
Кроме того, желательно удачно выбрать этаж, отличный вид из окна и убедиться, что лифт в этом доме работает. Если это объект вторичной недвижимости, то нужно проверить соседей, среди которых может оказаться сборщик мусора, рецидивист или наркоман. Информацию лучше всего получить у жильцов, отдыхающих на лавочке при входе в подъезд.

Внимательное изучение жилья позволит заметить все недостатки и указать на них продавцу. Это поможет снизить стоимость квартиры. Как правило, опытный риэлтор помогает решить любые проблемы, как покупателю квартиры, так и ее владельцу, являясь посредником между ними.