База новостроек Краснодара
Квартиры в 127 жилых комплексах Краснодара с дополнительной скидкой до 580 000 рублей
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
Успейте подобрать квартиру по лучшей цене
ответив на 5 простых вопросов
Только актуальные квартиры на 10.08.2020

Как оформить в собственности землю которая в аренде

20 ноября 2018
33
Если вы взяли землю в аренду, вы можете оформить её в собственность. Для этого у вас есть два варианта: выкуп участка или его приватизация. Выкуп может осуществляться по льготной цене – в этом случае вы просто договариваетесь с собственником и оформляете сделку. Приватизация подразумевает передачу земли безвозмездно. Однако второй вариант возможен только в случае наличия построек на территории. Как оформить в собственности землю которая в аренде

Какие категории земли доступны для бесплатного оформления в собственность

* Земля для сельскохозяйственных нужд – до 2020 года можно пройти регистрацию по упрощённой схеме; * Территория, на которой будет осуществлено строительства; * Участок, который переходит в собственность после завершённого судебного процесса. Проще всего купить землю – размер выплат зависит от законов региона и расположения участка. Возле Москвы нужно выплачивать около 20% от цены земли, а в области размер выплат составляет 15%. Давайте подведём итоги: * Приватизация. Даёт возможность получить земельный участок бесплатно. Вам нужно только оплатить госпошлину. На осуществление приватизации вы потратите много времени. Далеко не все граждане РФ могут приватизировать землю. * Покупка. Простая процедура, которая не требует временных затрат. Купить землю может любой желающий, если на территорию не наложены ограничения. Теперь поговорим подробнее о приватизации и выкупе. Особенности приватизации и выкупа Как приватизировать землю, которую вы арендуете? Нужно осуществить некоторые действия: * Подготовка документов. Также нужно провести кадастровые работы и межевание. * Подача заявления. Следует обратиться в местную администрацию. * Дождаться ответа. В течение 14 рабочих дней вам вышлют договор. * Регистрация договора. Нужно обратиться в Росреестр. Если вы решили купить землю, то важно собрать документы и подписать договор о покупке участка. Документы для приобретения: * Паспорт участников сделки; * Договор аренды, который подтверждает легитимность пользования землёй; * Кадастровый план территории и документы на все сооружения; * Оплатить госпошлину и предоставить квитанцию; * Справка, что покупатель не участвует в бесплатной приватизации. Вы можете приобрести участок по льготной программе только в том случае, если не нарушаете условия договора аренды. Например, нельзя использовать землю для выращивания овощей, если участок не относится к соответствующей категории. Причинами отказа для приобретения или приватизации может быть отсутствие генерального плана, отсутствие документов, нарушение границ частной собственности и другие нюансы.

Оставьте первый отзыв о Как оформить в собственности землю которая в аренде

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

1
Какую квартиру ищите?
2
Сдача жилого комплекса
3
Способ приобретения
4
Ваш бюджет
5
Ваша подборка квартир
Шаг 1 из 5
Какую квартиру Вы себе ищете?
Дальше
Шаг 2 из 5
Когда жилой комплекс должен быть сдан?
Назад
Дальше
Шаг 3 из 5
Какой планируется способ приобретения?
Назад
Дальше
Шаг 4 из 5
В пределах какой суммы рассматриваете покупку?
Назад
Дальше
Шаг 5 из 5
Наш специалист уже подбирает квартиры по Вашему запросу
Для получения информации по наличию квартир с ценами - введите контактный номер
Назад
Получить подборку квартир
Введите имя и номер телефона
Оставьте заявку и наши менеджеры
свяжутся с вами в удобное для вас время