База новостроек Краснодара
Поможем купить квартиру в Краснодаре от застройщика с дополнительной скидкой от
500 до 5000 руб./м2
  • Подберём квартиру от 27 надёжных застройщиков

  • Откроем ипотеку от 6 % годовых в 15 Банках РФ

  • Предоставим 100 % гарантию чистоты сделки

Ваша заявка принята!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Спасибо, что выбрали наш сервис.

Введите имя и номер телефона

Специалист уточнит Ваши пожелания и приступит к подбору квартир

Как уменьшить налог на недвижимость

26 ноября 2018
15

В 2018 года вышел закон, увеличивающий налоги на имущество, который до 2020 года будет увеличен ещё в два раза. У населения возник естественный вопрос – можно ли снизить расходы? Рекомендуется платить налог на имущество до 1 декабря текущего года. Однако если вы не успели этого сделать, то просто поинтересуйтесь о сроках, когда начнёт начисляться пеня.
Хорошей новостью является тот факт, что налог будет вводиться постепенно и у вас есть время подготовиться. Полностью он будет утверждён в 2020 году – коэффициент составит 0.1% от кадастровой стоимости. Для элитных объектов недвижимости ставка будет выше – до 0.3%.
В самой плохой ситуации окажутся собственники апартаментов, которые вынуждены будут платить до 2%.

Есть две идеи, как можно уменьшить налоговые выплаты за недвижимость.

Операции с кадастровой стоимостью
Чтобы уменьшить сумму любого налога, необходимо снизить налоговую базу. Для инициации этого процесса требуется подать заявление в Росреестр и подать в суд для определения другой кадастровой стоимости. Заявление в Росреестр обязательно, так как без её решения нельзя начать судебный процесс. Также перед обращением в суд нужно подготовиться:
* Найти хорошего оценщика и подписать соглашение о сотрудничестве;
* Проверить отчёты, сделанные оценщиком;
* Составить исковое заявление;
* Если кадастровая стоимость и результат оценки расходятся более чем на 5%, то назначается новая проверка (оплачивает истец);
* Проводится проверка и выясняется правдивость отчёта;
* В ходе процесса судья определяет новую кадастровую цену.

Судебное разбирательство по снижению кадастровой стоимости занимает 3-4 месяца. Если вы выбрали этот способ, рекомендуем не откладывать.

Получение льгот по налогу на недвижимость

Чтобы уменьшить налоговые отчисления, можно оформить квартиру на родственников, которые могут получить льготы. Согласно новому закону, льгота влияет на всю сумму, но можно распространяться только на одну квартиру, гараж, дачу и так далее.
Льготниками могут стать пенсионеры, участники войны, инвалиды 1 и 2 группы, сотрудники Чернобыльской АЭС, военнослужащие, Герои РФ И
СССР, владельцы участков для выращивания культур (площадь не более 50 м2).

Подведём итоги

На данный момент вариантов снижения налога немного, однако они есть. Начинать воплощение изложенных идей следует сейчас, так как судебный процесс длится достаточно долго. Переписать имущество на другое лицо также требует временных затрат. Постарайтесь завершить свои дела до 2020 года, чтобы платить меньше. Коэффициент увеличится почти в два раза и имеет смысл снизить размер оплаты.

Оставьте первый отзыв о Как уменьшить налог на недвижимость

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

Введите имя и номер телефона
Оставьте заявку и наши менеджеры
свяжутся с вами в удобное для вас время
Реклама на сайте