База новостроек Краснодара
Квартиры в 127 жилых комплексах Краснодара с дополнительной скидкой до 580 000 рублей
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
Успейте подобрать квартиру по лучшей цене
ответив на 5 простых вопросов
Только актуальные квартиры на 10.08.2020

Согласование перепланировки квартиры

7 декабря 2018
77
Для того чтобы сделать перепланировку законной, требуется собрать документы, обратиться в отдел архитектуры в здании городской администрации, написать заявление в суд по месту расположения вашего дома и выиграть заседание. Если всё прошло успешно, вы получаете техпаспортв БТИ, обращаетесь в кадастровый отдел для постановления на учёт и регистрируете изменения количества квадратных метров в палате для регистрации (если это требуется). Вышеописанные действия нужно осуществлять в случае, если вы уже изменили планировку.В иной ситуации можно избежать инициации судебного процесса. Если вы имеет намерение менять планировку, то нужно собрать бумаги и прийти к сотруднику архитектурного отдела. Собирается комиссия и выносится решение. Если участники комиссии утверждают перепланировку, то вы получаете техпаспорт, вносите изменения в кадастровом учёте и отправляетесь в УФРС, если увеличилось количество квадратных метров.
Согласование перепланировки
Согласование перепланировки

Согласование самовольной перепланировки

Этого можно добиться только через заседание в суде. Только после вынесения соответствующего решения можно продолжать регистрацию в Регистрационной и Кадастровой палате. Необходимо понимать, что самовольное изменение планировки незаконно и если она будет нарушать строительные нормы, то квартира будет возвращена в исходное состояние. Также владельца помещения ждёт штраф (размер зависит от судьи).

Какие документы необходимо собрать, что бы узаконить перепланировку:

• Выписка из ЕГРН. Если вы не знаете, как её получать, лучше проконсультироваться у юриста. • Новый техпаспорт на объект недвижимости. Оформить его может только официальный и законный владелец помещения. • Необходимо определить, соответствует ли квартира норме СЭС. Оценку производит сотрудник этой службы. Он же выносит решение и даёт на подпись заключение. • Создание проекта квартиры. Заказываем услугу в любой проектно-технической компании. Далее вы отправляетесь в отдел архитектуры, чтобы рассказать о смене планировки без уведомления. После вас ждёт судебный процесс и для его инициации требуется написать заявление на узаконивание новой планировки. В суде у вас попросят представить документ, подтверждающий ваше право владения этим объектом недвижимости – это выписка и ЕГРН. Также можно показать договор основания (приобретения, передачи квартиры, соглашение о ренте или свидетельство о получении наследства). Также нужно получить технический паспорт, заключение санитарно-эпидемиологической станции и проект квартир. Далее ваша судьба находится в руках судьи. Всё может закончиться хорошо, однако при негативном исходе событий вы можете заплатить штраф, и внутри вашей квартиры будет инициирован ремонт для возвращения строительных конструкций на свои места. Если планировка была узаконена, вы получаете новый техпаспорт на квартиру и вносите изменения в кадастровый учёт. Выше увлекательное путешествие окончено. Теперь вы законный владелец квартиры с новой планировкой. Всё могло быть по-другому! Когда вы собираетесь менять планировку квартиры, лучше сразу обратиться в архитектурный отдел. Судебный процесс занимает много времени и сил. Также вам может понадобиться юридическая помощь, которая стоит немало денег. Зачем тратить время, если можно срази отправиться в районную администрацию? Ещё раз напоминаем, что любая смена планировки без прохождения вышеописанного процесса не является законной. Чтобы избежать штрафа и возвращения квартиры в исходное состояние лучше сделать всё согласно предписаниям.

Оставьте первый отзыв о Согласование перепланировки квартиры

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

1
Какую квартиру ищите?
2
Сдача жилого комплекса
3
Способ приобретения
4
Ваш бюджет
5
Ваша подборка квартир
Шаг 1 из 5
Какую квартиру Вы себе ищете?
Дальше
Шаг 2 из 5
Когда жилой комплекс должен быть сдан?
Назад
Дальше
Шаг 3 из 5
Какой планируется способ приобретения?
Назад
Дальше
Шаг 4 из 5
В пределах какой суммы рассматриваете покупку?
Назад
Дальше
Шаг 5 из 5
Наш специалист уже подбирает квартиры по Вашему запросу
Для получения информации по наличию квартир с ценами - введите контактный номер
Назад
Получить подборку квартир
Введите имя и номер телефона
Оставьте заявку и наши менеджеры
свяжутся с вами в удобное для вас время