База новостроек Краснодара
Квартиры в 127 жилых комплексах Краснодара с дополнительной скидкой до 580 000 рублей
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
База квартир
от собственников
База квартир
от подрядчиков
Квартиры по акциям
от застройщиков
Успейте подобрать квартиру по лучшей цене
ответив на 5 простых вопросов
Только актуальные квартиры на 10.08.2020

Как взыскать неустойку с застройщика: консультация и помощь

19 июля 2018
43

Взыскание неустойки у застройщика

Наша компания специализируется на ведении судебных дел, связанных с защитой обманутых инвесторов. К сожалению, строительные компании не всегда выполняют свои обязательства вовремя. И тогда участник долевого строительства, в соответствии с 214-фз, имеет законное право потребовать возмещение компенсации за нарушение сроков сдачи объекта. К сожалению, за все годы существования 214-фз, судебная практика показывает, что большая часть дольщиков, которые самостоятельно обращаются в окружные суды, получают минимальную часть своей компенсации (сокращенную до 80 %). Ссуды ссылаясь, на статью 333 – уменьшение штрафа, урезают выплату компенсаций обманутым дольщикам в десятки раз.

Как получить неустойку от застройщика в полном объеме?

Наша компания имеет судебную практику в этом вопросе и готова помочь получить положенную компенсацию в полном объеме. Если по договору долевого участия, строительная компания уже нарушила срок сдачи от 9 месяцев и более, то вы имеете законное право подавать в суд на получение компенсации.

Сложно разобраться? Получите бесплатную консультацию специалиста по телефону 8 (918) 11 639 22

Приведем пример. Стоимость квартиры составляет 1 100 000 руб. Посчитаем неустойку за период с 06.03.18 г. по 31.08.18 (условно): просрочка составит 179 дней. В любом случае она будет корректироваться в зависимости от количества дней – на день вынесения решения суда. Ключевая ставка (ставка рефинансирования) ЦБ на сегодня (с 26 марта 2018 года) равна 7,25% Цена договора Период просрочки Ставка рефинанс Формула Неустойка с по дней 1 100 000,00 06.03.2018 25.03.2018 20 7.5 1 100 000,00 × 20 × 2 × 1/300 × 7.5% 11 000,00 р. 1 100 000,00 26.03.2018 31.08.2018 159 7.25 1 100 000,00 × 159 × 2 × 1/300 × 7.25% 84 535,00 р. Итого: 95 535,00 руб.

Таким образом, на размер неустойки влияют следующие показатели: 1.Стоимость квартиры.2. Количество дней просрочки. 3.Ставка рефинансирования ЦБ РФ. Чем выше стоимость и время просрочки сдачи объекта, тем выше размер неустойки.Мы работаем с клиентами на следующих условиях.

Как мы работаем по взысканию неустойки от застройщика?

1. Заключаем с клиентом договор поручения на взыскание неустойки. 2. Заключаем соглашение об уступке прав на взыскание неустойки в Управлении Росреестра. 3. Обращение в суд- за наш счет. Клиент оплачивает только расходы на госпошлину за переуступку и в арбитражный суд, но после поступления денег от застройщика они возвращаются клиенту. 4. При поступлении суммы неустойки и штрафа на наш расчетный счет- сумма неустойки (в данном случае это 95 535 руб.) в полном объеме перечисляется на р/счет клиента-дольщика, а штраф в размере 50% от взыскиваемой суммы (в данном случае это сумма= 47 767,5 руб.) наша компания оставляет в качестве вознаграждения за работу.

Оставьте первый отзыв о Как взыскать неустойку с застройщика: консультация и помощь

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

1
Какую квартиру ищите?
2
Сдача жилого комплекса
3
Способ приобретения
4
Ваш бюджет
5
Ваша подборка квартир
Шаг 1 из 5
Какую квартиру Вы себе ищете?
Дальше
Шаг 2 из 5
Когда жилой комплекс должен быть сдан?
Назад
Дальше
Шаг 3 из 5
Какой планируется способ приобретения?
Назад
Дальше
Шаг 4 из 5
В пределах какой суммы рассматриваете покупку?
Назад
Дальше
Шаг 5 из 5
Наш специалист уже подбирает квартиры по Вашему запросу
Для получения информации по наличию квартир с ценами - введите контактный номер
Назад
Получить подборку квартир
Введите имя и номер телефона
Оставьте заявку и наши менеджеры
свяжутся с вами в удобное для вас время