НОВОСТРОЙКИ ПО ЛУЧШИМ ЦЕНАМ ОТ
НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ КРАСНОДАРА

Как взыскать неустойку с застройщика: консультация и помощь

19 июля 2018

Взыскание неустойки у застройщика

Наша компания специализируется на ведении судебных дел, связанных с защитой обманутых инвесторов. К сожалению, строительные компании не всегда выполняют свои обязательства вовремя. И тогда участник долевого строительства, в соответствии с 214-фз, имеет законное право потребовать возмещение компенсации за нарушение сроков сдачи объекта.

К сожалению, за все годы существования 214-фз, судебная практика показывает, что большая часть дольщиков, которые самостоятельно обращаются в окружные суды, получают минимальную часть своей компенсации (сокращенную до 80 %). Ссуды ссылаясь, на статью 333 – уменьшение штрафа, урезают выплату компенсаций обманутым дольщикам в десятки раз.

Как получить неустойку от застройщика в полном объеме?

Наша компания имеет судебную практику в этом вопросе и готова помочь получить положенную компенсацию в полном объеме. Если по договору долевого участия, строительная компания уже нарушила срок сдачи от 9 месяцев и более, то вы имеете законное право подавать в суд на получение компенсации.

Сложно разобраться? Получите бесплатную консультацию специалиста по телефону 8 (918) 11 639 22

Приведем пример.
Стоимость квартиры составляет 1 100 000 руб. Посчитаем неустойку за период с 06.03.18 г. по 31.08.18 (условно): просрочка составит 179 дней. В любом случае она будет корректироваться в зависимости от количества дней – на день вынесения решения суда.
Ключевая ставка (ставка рефинансирования) ЦБ на сегодня (с 26 марта 2018 года) равна 7,25%
Цена договора Период просрочки Ставка рефинанс Формула Неустойка
с по дней
1 100 000,00 06.03.2018 25.03.2018 20 7.5 1 100 000,00 × 20 × 2 × 1/300 × 7.5% 11 000,00 р.
1 100 000,00 26.03.2018 31.08.2018 159 7.25 1 100 000,00 × 159 × 2 × 1/300 × 7.25% 84 535,00 р.
Итого: 95 535,00 руб.

Таким образом, на размер неустойки влияют следующие показатели:
1.Стоимость квартиры.2. Количество дней просрочки. 3.Ставка рефинансирования ЦБ РФ.
Чем выше стоимость и время просрочки сдачи объекта, тем выше размер неустойки.Мы работаем с клиентами на следующих условиях.

Как мы работаем по взысканию неустойки от застройщика?

1. Заключаем с клиентом договор поручения на взыскание неустойки.
2. Заключаем соглашение об уступке прав на взыскание неустойки в Управлении Росреестра.
3. Обращение в суд- за наш счет. Клиент оплачивает только расходы на госпошлину за переуступку и в арбитражный суд, но после поступления денег от застройщика они возвращаются клиенту.
4. При поступлении суммы неустойки и штрафа на наш расчетный счет- сумма неустойки (в данном случае это 95 535 руб.) в полном объеме перечисляется на р/счет клиента-дольщика, а штраф в размере 50% от взыскиваемой суммы (в данном случае это сумма= 47 767,5 руб.) наша компания оставляет в качестве вознаграждения за работу.

Остались вопросы?

Ваша заявка принята!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Спасибо, что выбрали наш сервис.

Введите имя и номер телефона, мы перезвоним вам в ближайшее время

Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Политика конфиденциальности